Noticia: Los almerienses defraudan 20 millones con el alquiler de viviendas en la costa

Agosto es el mes por excelencia de vacaciones y a pesar de que los precios de los pisos en primera línea de playa no es que sean precisamente una ganga se sigue colgando el cartel de lleno.
Eso sí, el verdadero negocio es para los propietarios de esos inmuebles que, en buena parte, deciden no dar cuentas al fisco de ese ingreso extraordinario en sus cuentas corrientes. La cifra que no se declara a las arcas públicas no es baladí. Los técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (Gestha) calculan que en la costa de Almería hay 11.907 alquileres que no fueron declarados en el impuesto de renta sobre las personas físicas (IRPF) en el año 2004, lo que implica el 1,2 por ciento de la cifra global defrauda en el conjunto de país. En ese sentido, destacan los técnicos que el 66 por ciento de los arrendamientos en las provincias españolas de costa no se declara, lo que supone que un total de 1.200 millones de euros evaden el control del fisco. A pesar de las campañas de 'Hacienda somos todos' y de que desde Economía y Hacienda se resalte que con los impuestos se contribuye a la mejora del bienestar social y de las infraestructuras, sólo en la provincia almeriense se dejan de declarar 19, 7 millones de euros.
El mismo informe elaborado por Gestha señala que la comunidad catalana y la andaluza acaparan los mayores fraudes. Estas dos comunidades cuentan con 239.350 y 111.525 viviendas no reflejadas en la declaración del IRPF, lo que constituye un 24, 5 y un 11, 3 por ciento del total de alquileres sumergidos en España, respectivamente. Así, las costas catalanas -Maresme, Brava y Dorada- suman 521,7 millones de euros de fraude de alquileres sumergidos mientras que las andaluzas -costa de Almería, de la Luz, Tropical y del Sol- alcanzan los 185, 3 millones.
Pero dentro de los 'pillos' de la franja costera andaluza, los almerienses no son las que más cara le echan al asunto. Es la Costa de la Luz la que registra la cantidad más importante de fraudes con 73,4 millones de euros a los que le siguen los cerca de 60 millones que se defraudan en la Costa del Sol y los 32 millones de la Costa Tropical. Las grandes cifras de fraude son representativas y llamativas aunque a nivel individual los propietarios no crean estar 'engañando' al Estado con grandes cantidades de dinero. Ya que, ¿cuánto cuesta alquilar un apartamento o piso en primera línea de playa en el mes de agosto? En el caso de Almería los precios oscilan entre 1.300 euros y 2.700 euros, según otro estudio elaborado a nivel nacional por los Técnicos de Tasación (TecniTasa).
Pasar este mes frente a la playa de El Zapillo supone a la familia que alquile un piso unos 1.300 euros. Elegir como destino Vera -ahora en un apartamento- implica pagar 1.900 euros y si el interesado escoge Roquetas de Mar tendrá que abonar 100 euros más.
Un apartamento de 70 metros cuadrados en Aguadulce cuesta unos 2.150 pero, sin duda, la zona con precios más elevados es la que comprende el parque natural de Cabo de Gata-Níjar y sus inmediaciones. Ir de vacaciones a Mojácar o a la barriada nijareña de San José supone para los ansiosos de días de sol y mar desembolsar 2.200 y 2.700 euros, respectivamente.Aún así, alquilar un piso o apartamento sigue siendo la opción preferida de muchos veraneantes que hacen cuentas y ven que por ese mismo dinero sólo podrían pasar unos días en un hotel de categoría y a los que no les importa tener que hacerse la comida o limpiar el suelo de arena una vez que vuelven de su estancia diaria en la playa. Además, los arrendamientos en la provincia almeriense no son tampoco los más caros del territorio nacional. Más complicado lo tienen aquellos interesados en ir unos días de agosto a la costa de Castellón -con localidades emblemáticas a nivel turístico como Benicassim u Oropesa del Mar- que se encuentran con peticiones de entre 2.800 y 3.600 euros por la mensualidad. Muy cerca de allí, en la costa de Girona lo más barato para poder habitar temporalmente en primera línea de playa está en los 3.300 euros.
Según el mismo informe de TecniTasa, las zonas más caras para alquilar un apartamento se encuentran situadas en las costas de Guipúzcoa, Barcelona, Castellón, Girona e Ibiza donde se paga más de 60 euros por metro cuadrado de vivienda. Las costas de Menorca y de Valencia también cotizan al alza con precios que superan los 4.000 euros al mes.
Las localidades que más se revalorizan, según el mismo estudio, son Castelldefels (Barcelona), Mogán (Las Palmas) o el Puerto de la Cruz (Tenerife). Por el contrario, Lugo, Granada, Huelva, La Coruña, ciertas zonas de Las Palmas y Tarragona se encuentran entre las provincias más asequibles para alquilar un apartamento en agosto. La buena noticia para aquellos que tienen como destino preferido la comunidad andaluza es que, a excepción de Cádiz, mantiene sus precios en la mayoría de poblaciones de costa y se convierten en uno de los destinos más baratos. No obstante, la oferta de alquileres es muy heterogénea y los precios varían en función de diferentes opciones.