Noticia: El precio de la vivienda sigue subiendo ajeno al frenazo del mercado inmobiliario

A la espera de ver el efecto de la crisis hipotecaria estadounidense que puso en jaque a las bolsas del mundo, la burbuja inmobiliaria de Ceuta sigue negándose a desinflarse. Aunque con descensos notablemente inferiores a años anteriores, el precio de la vivienda creció en el segundo trimestre del año por encima del 8 por ciento, siete puntos más que la media española.
El precio de la vivienda se ha incrementado en Ceuta el segundo trimestre de 2007 un 3,4 por ciento, resistiéndose a seguir la tendencia de crecimiento moderado que reflejan los datos de los últimos trimestres de la media nacional que se incrementó apenas un punto y medio. La tasa interanual nacional ha experimentado respecto a 2006 un crecimiento de 5,8 por ciento, la más baja desde el año 1998. No ocurrió así en Ceuta donde se registró el tercer mayor incremento del país. Los mayores incrementos interanuales se producen en Murcia (9,4 por ciento), Extremadura (9,1 por ciento), Ceuta y Melilla (8,7por ciento), Baleares (7,8por ciento), Galicia (7,5 por ciento) y Asturias (7,1 por ciento). Por el contrario, los menores incrementos se registran en La Rioja (0,4 por ciento), Madrid y Navarra (3,1 por ciento) y Castilla-La Mancha (4,5 por ciento).
El precio del metro cuadrado de vivienda libre en Ceuta alcanzó en el segundo trimestre los 1.790,2 euros, un 3,4 por ciento más que a principios de este año y un 8,7 más que en 2006.
Pero si se comparan los precios del metro cuadrado de 2007 con el ejercicio 2005, cuando el precio del metro cuadrado de primera residencia estaba en los 1.498 euros, es decir, un 16,5 por ciento menos que lo que cuesta adquirir una vivienda en la actualidad. Una diferencia que aumenta hasta un 26 por ciento respecto a los precios del mercado inmobiliario en el segundo trimestre de 2004, cuando costaba 1.321,2 euros, es decir, casi 500 euros menos que hoy en día en la ciudad autónoma.
A nivel nacional, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre es de 2.054,5 euros, un 1,5 por ciento más que el registrado en el primer trimestre de 2007. Por su parte la tasa interanual (últimos doce meses) refleja una variación del 5,8 por ciento.
De esta forma, la tasa de incremento del precio del metro cuadrado se ha reducido en un 70 por ciento desde la creación, en abril de 2004, del Ministerio de Vivienda, cuando los precios subían un 18,4 por ciento.